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Kleine feine Wohnung sucht netten neuen Mieter/in zum lieb haben

51067 Köln / Holweide, Erdgeschosswohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bei der hier vorgestellten Wohnung handelt es sich um eine
gemütliche 2 Zimmerwohnung in einer ruhigen Seitenstraße von Köln-Holweide.

Die Wohnung befindet sich im EG eines 6 Parteien Mehrfamilienhauses.

Der großzügige Wohnraum mit der angrenzenden Kochecke liegt zur Gartenseite hin und hat einen Balkon.

Das innen liegende Bad, beherbergt neben dem WC und dem Waschtisch noch eine Badewanne in der man es sich in der kalten Jahreszeit gemütlich machen kann.

Zu guter letzt gelangt man noch in das Schlafzimmer welches zur Straßenseite gelegen ist.

Ausstattung

- 2 Zimmer
- Kochecke
- Wannenbad
- Spint

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.12.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 94.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.

Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) per E-Mail an service@immobilienernst.de oder rufen Sie uns an unter☎ 0221-16 990 700.

Wir sind selbstverständlich stets bemüht, alle Angaben so korrekt wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns jedoch auf die Informationen des Eigentümers stützen müssen, übernehmen wir dafür keinerlei Gewähr.

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Ihr kompetenter Ansprechpartner :
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Tel. 0221/169971-59
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Lage

Holweide – Zwischen Märchen und Alltag
Märchenhaft wohnen – das war auch der Gedanke des früheren Kölner Star-Architekten Wilhelm Riphahn, als er die Märchensiedlung plante. Tatsächlich ist die bis heute fast original erhaltene Siedlung ein ruhiges, grünes Idyll mit kleinen Häusern und lauschigen Gärten. Lauter, hektischer und betriebsamer wird es an der Bergisch-Gladbacher Straße, die einerseits Lebensader von Holweide ist, sie andererseits auch in zwei Teile trennt.
Hier liegen die Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Banken, die Post, Friseure, Restaurants, Eisdielen, Tankstellen. Am dichtesten ist der Verkehr an der Autobahnauffahrt zur A3 am Westrand des Stadtteils, an der auch ein größerer Einzelhandelspark liegt. Nördlich der Hauptstraße herrscht dichtere Bebauung vor – Holweide ist einer der größeren Stadtteile mit deutlich über 20.000 Einwohnern. Im eher bevorzugten Süden des Stadtteils ist es grüner. Hier stehen kleine alte Dorfkerne, historische Monumente und Einfamilienhäuser in lockerer Formation nebeneinander. Ganz im Süden: der isoliert liegende Büropark Holweide, wo wichtige Arbeitgeber ihren Sitz haben.
Die Gegensätze sind hier nah beieinander. Das bedeutet aber auch, dass selbst an den lauten Straßen von Holweide der Weg bis zur nächsten ruhigen Ecke nie weit ist. Entsprechend fühlen sich die meisten Einwohner hier bereits ein wenig wie auf dem Dorf. Wer aus der Innenstadt hierhergezogen ist, kann diesen Eindruck tatsächlich gewinnen. Hinzu kommt, dass in Holweide ein reges Vereinsleben herrscht und Zugezogene mit Eingesessenen gut zurechtkommen. Weil immer wieder Eigenheime aufgrund von Generationswechseln frei werden, fehlt es auch nicht an neuen Holweidern: Im verdichteten Norden finden sie eher Eigentumswohnungen, im Süden eher Häuser mit Garten.
Einer der großen Vorzüge von Holweide ist sicherlich die Verkehrsanbindung. Man ist wirklich schnell in der Kölner City, gerade auch mit den Öffentlichen: Das nördliche Holweide hat einen S-Bahn-Haltepunkt, durch den südlichen Teil führt die Straßenbahn. Diese kreuzt auf ihrem Weg durch Holweide kaum Straßen, so dass sie für Kölner Verhältnisse recht pünktlich kommt, vor allem Richtung Innenstadt. Ergänzend fahren einige Buslinien. Mit dem Fahrrad kommt man im ganzen Viertel gut voran.
Holweide ist überregional bekannt für den Komplex der Städtischen Kliniken. Dieser ist eingebettet in einen Grünzug entlang der Strunde, die den gesamten Stadtteil durchzieht. Hier befinden sich einige lokale Sehenswürdigkeiten, etwa das Schloss Iddelsfeld und die Mühlen. In diesen Monumenten sind heute Wohnungen eingerichtet. Man lebt hier ruhig und romantisch – auch dies vielleicht ein modernes Märchen.



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