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Frisch gestrichene 2 Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon sucht neuen Mieter/in

50827 Köln, Erdgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    VIE98EGMI
  • Adresse
    50827 Köln
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche
    53 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Nebenkosten
    85 EUR
  • Kaution
    1.290 EUR
  • Kaltmiete
    530 EUR
  • Heizkosten
    65 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten (netto)
    85 EUR
  • Warmmiete
    680 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    03.09.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    163.6 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energieverbrauch
    163,60 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese schicke 2-Zimmer Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Bickendorf.

Die Wohnung verfügt über 2 gut geschnittenes Zimmer sowie einer separaten Küche und einem Bad.

Die ganze Wohnung wurde gerade komplett gestrichen.

Die Wohnung eignet sich perfekt für eine oder 2 Personen.

Ausstattung

- 2 Zimmer
- Küche
- Diele
- Modernes Duschbad

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.9.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 163.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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Ihr kompetenter Ansprechpartner :
Gerhard Ernst
Tel. 0221/169971-59
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Lage

Der Stadtteil Bickendorf liegt im Nordwesten von Köln und grenzt im Norden an Ossendorf, im Süden an Ehrenfeld und im Westen an Vogelsang. Hier kann man preiswert etwas außerhalb des Zentrums wohnen und hat durch das nahe gelegene Ehrenfeld dennoch zahlreiche Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten.
Nicht im Zentrum, aber gute Verkehrsanbindung
Die Venloer Straße nimmt ihren Anfang in Ehrenfeld und verläuft als zentrale Einkaufs- und Verkehrsstraße von dort quer durch Bickendorf. Entlang der Venloer Straße findet man vom Supermarkt über Bäckereien und Fast Food aller Art auch Ärzte und Apotheken.
Bickendorf verfügt über eine gute Verkehrsanbindung: Über die Äußere Kanalstraße und den Alten Militärring kommt man von Bickendorf aus schnell auf die Autobahn, die Innenstadt erreicht man über die Venloer Straße, je nach Verkehrslage, schon mal in zehn Minuten. Daneben verkehren die Stadtbahn-Linien 3 und 4 in Bickendorf, die über Ehrenfeld in die Innenstadt fahren, ebenso wie die Buslinien 139, 141 und 143.



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