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+++ 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon -Bezahlbar! Was will das Mieterherz mehr?+++

https://www.immobilienernst.de/immobilien/wohnung-etagenwohnung-in-koeln-hoehenberg-mieten-referenz48/

Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    Referenz_48
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    51103 Köln, Höhenberg
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    90 EUR
  • Kaution
    1.740 EUR
  • Kaltmiete
    580 EUR
  • Heizkosten
    100 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten (netto)
    90 EUR
  • Warmmiete
    770 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    01.08.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    142 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • 0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 142,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Achtung Freunde von Traumwohnungen aufgepasst:!!!

Diese gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung liegt in einem netten Mehrfamilienhaus auf der beliebten und belebten Olpenerstr. in Köln-Höhenberg.

Von der großzügigen Diele gelangt man in alle Räume der Wohnung.

Alle Wohnräume wurden neu gestrichen.

Ein schicker Balkon rundet die Wohnungsbeschreibung ab

Hier kann man es sich in der nun folgenden "schönen" Jahreszeit Abends bei einem Glas Wein oder Bier gemütlich machen, oder Sie lassen es sich auf Ihren dann vielleicht neuen Balkonmöbeln gut gehen, und lassen einfach mal die Seele baumeln und erholen sich von Ihrem stressigen Alltag.

Hier sind Ihrer Phantasie keine Grenzen gesetzt.

Ausstattung

- 3 Zimmer
- Wohnküche
- Diele
- Wannenbad
- Kellerraum
- Innen liegendes Bad mit Badewanne ohne Dusche

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 142.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Gerne VERMIETEN – VERKAUFEN- ODER VERWALTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE. Ein Anruf genügt.

Ihr kompetenter Ansprechpartner :
Gerhard Ernst
Tel. 0221/169971-59
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Lage

Der Stadtteil Köln Höhenberg hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die KVB U-Bahn Linie 1 sowie die Buslinie 153 sind in unmittelbarer Nähe. Ein Naherholungsgebiet die "Merheimer Heide" mit einer Größe von ca. 150 Hektar sind nur 5 Gehminuten entfernt. Die aufstrebenden Stadtteile Köln-Deutz mit der Köln-Arena und Köln-Kalk mit den Köln-Arcaden sind nur wenige Minuten enfernt. In die Kölner Innenstadt gelangen Sie mit der Linie 1 innerhalb von 8-10 Min.



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