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kuschelige Wohnung sucht nette Familie oder WG für gemütliche Abende

51103 Köln, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    OLP85934OG
  • Objekttypen
  • Adresse
    51103 Köln
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche
    72 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Nebenkosten
    105 EUR
  • Kaution
    1.560 EUR
  • Kaltmiete
    520 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    105 EUR
  • Warmmiete
    625 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Haustiere erlaubt

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    15.08.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1959
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    134 kWh/(m²·a)
  • Energieverbrauch
    134,00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die sehr schön geschnittene 2-Zimmer Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Köln-Höhenberg auf der Olpenerstraße. Die Wohnung auf der 4. Etage hat ein großzügiges Wohnzimmer , sowie ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie eine Wohnküche

Von der lang gezogenen Diele aus gelangt man in Alle Zimmer der Wohnung. Die Wohnung ist ausgestattet mit doppel verglasten Fenstern. Das Tageslicht Bad verfügt über eine Badewanne.

Ein kleiner Balkon abgehend von der Küche lädt zum verweilen ein.

Die Wohnung wir unrenoviert übergeben und muss bei Auszug lediglich besenrein übergeben werden.

Ausstattung

- 2 Zimmer
- Wohnküche
- Diele
- Wannenbad
- Kellerraum
- Balkon

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.8.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 134.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.

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Ihr kompetenter Ansprechpartner :
Gerhard Ernst
Tel. 0221/169971-59
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Lage

Der Stadtteil Köln Höhenberg hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die KVB U-Bahn Linie 1 sowie die Buslinie 153 sind in unmittelbarer Nähe. Ein Naherholungsgebiet die "Merheimer Heide" mit einer Größe von ca. 150 Hektar sind nur 5 Gehminuten entfernt. Die aufstrebenden Stadtteile Köln-Deutz mit der Köln-Arena und Köln-Kalk mit den Köln-Arcaden sind nur wenige Minuten enfernt. In die Kölner Innenstadt gelangen Sie mit der Linie 1 innerhalb von 8-10 Min.



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