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Deutz – Die Schäl Sick City

Deutz hat wahrscheinlich den sonderbarsten Status aller Kölner Stadtteile: Er gehört zur rechten Rheinseite und gleichzeitig zur Innenstadt – eigentlich undenkbar, begann doch noch für Konrad Adenauer nach eigener Aussage hier bereits Sibirien. Nun, glauben muss man nicht alles, denn erstens wohnte der Kanzler nachher selbst rechtsrheinisch und zweitens ist Deutz nicht nur City, sondern auch unglaublich abwechslungsreich. Und der Stadtteil hat mit Sicherheit das schönste Panorama zu seinen Füßen, das man sich vorstellen kann.

Stadtteilvideo Köln-Deutz – Immobilienmakler Köln-Deutz

Mehr Infos zum Stadtteil Deutz

Besonders eindrucksvoll sind die Ausblicke von der 2016 eingeweihten Freitreppe aus – und, über 100 Meter höher, von der Aussichtsterrasse des LVR-Turms. Am Rhein pulsiert tatsächlich das Cityleben, hier treffen sich bei schönem Wetter Menschen aus ganz Köln und noch von viel weiter her, denn Deutz hat viel Platz am Rhein zu bieten. Das Ufer ist so lang wie das aller vier gegenüberliegenden innerstädtischen Stadtteile zusammen. Wie eine Perlenkette fädeln sich Attraktionen aller Art am Wasser entlang: Claudius-Therme, Seilbahn, Rheinpark, Strand, Tanzbrunnen, Messeturm, Hohenzollernbrücke, Hyatt-Biergarten, die Deutzer Kirmes und die Poller Wiesen. Freizeit, Kultur, Sport und Business haben hier ihre festen Plätze.

Deutz – Ein Stadtteil im ständigen Wandel

Das historische Deutz ist dagegen überraschend klein: Gerade 15.000 Menschen leben überhaupt in diesem Stadtteil, davon nicht einmal die Hälfte innerhalb der historischen (und nicht mehr existierenden) Stadtmauern. Entsprechend ist die Deutzer Freiheit, die zentrale Einkaufsstraße, eine eher schnucklige, gemütliche Angelegenheit. Hier fühlt sich Deutz fast isoliert und recht dörflich an. Tatsächlich hat der Ort eine sehr bewegte und sehr eigene Historie hinter sich, die ebenso alt ist wie die von Köln. Hier gibt es eigene Legenden, eigene Denkmäler und eigene Geschichten, vom Düxer Bock bis zum Kallendresser.

Alt-Deutz versammelt eine Reihe unvermutet schöner und gemütlicher Ecken, vom gründerzeitlichen Prunk am Reischplatz bis zur bewusst heruntergekommenen Kult-Kneipe Lommerzheim. Zuweilen entdeckt man auch noch die alten Dreifensterhäuser – manchmal gleich drei oder vier in einer Reihe – obwohl der Stadtteil im Krieg nicht gerade geschont wurde. Ein Spaziergang durch den Ortskern ist auch deshalb angenehm, weil sich immer wieder eine überraschende Sichtachse zum Rhein öffnet. Hier wohnen die Menschen gerne und die Preise sind im ganzen Stadtteil jahrelang steil nach oben gegangen.

Messe, RTL, Lommerzheim & noch viel mehr

Im Norden von Deutz dominiert die Messe, dazu gibt es viele Verkehrs- und Gewerbeflächen und eine kleine Hotelstadt. Die historischen Hallen sind heute vor allem von RTL, Medien- und Versicherungsunternehmen belegt, die heutigen Ausstellungshallen haben durch den Ausbau viel an Qualität gewonnen. Im Osten liegt die Technische Hochschule – auch diese soll in den nächsten Jahren vollständig ihr Gesicht zu einem modernen Campus wechseln. Um sie herum ist ein ganzer Ring weiterer Bildungseinrichtungen zu finden – vom Gymnasium bis zu verschiedenen Berufskollegs. Die Deutzer Bildungslandschaft ist unglaublich qualitätsvoll.

Weltstars zu Hause in Köln – Lanxess Arena

Dort, wo sich die Verkehrswege kreuzen, zwischen Messe, Bahnhof und Hochschule, steht das mächtige Technische Rathaus mit der noch eindrucksvolleren Kölnarena (Lanxess Arena) direkt dahinter – das neue Zentrum von Deutz, in dem es zur Stoßzeit vor Menschen nur so wimmelt. Hier ist, im Gegensatz zur Deutzer Freiheit, reichlich Platz für Außengastronomie und es gibt einige interessante Küchen zu entdecken. Zugleich kreuzen sich hier die Stadtbahnlinien, die mit dem Bahnhof zu einem großen Verkehrsknoten zusammengefasst sind. Fünf Linien gehen von hier aus ab, in Deutz halten regionale und überregionale Züge, in Deutz-Tief sogar ICEs. Zwei Autobahnzubringer führen zum Kreuz Köln-Ost und in Richtung Flughafen. Die Verkehrsanbindung ist perfekt.

Es gibt auch das unbekannte Deutz. Eines ist die Germanensiedlung rund um das Eduardus-Krankenhaus, eine Stadterweiterung aus den Zwanzigerjahren des letzten Jahrhunderts. Hier haben sich viele originale Häuser erhalten – darunter auch einige Ein- und Zweifamilienhäuser, die zu den begehrtesten Objekten von ganz Köln gehören. Hier fühlt man sich als Immobilienmakler gleich Zuhause. Ein anderes liegt ganz im Süden, zwischen Hafen und Friedhof. Hier herrschen eher schmucklose Nachkriegsbauten vor und entlang der Siegburger Straße steht noch richtige Industrie. Aber hier entsteht demnächst das ambitionierteste städtebauliche Ensemble von ganz Köln – der neue Deutzer Hafen.

Das Projekt wird die City endgültig ins Rechtsrheinische bringen und weit darüber hinaus Strahlkraft entwickeln. In die andere Richtung dagegen kommt man schnell in ruhige Gefilde: Der Deutzer Stadtgarten, der alte jüdische Friedhof und die beschaulichen Schrebergartenkolonien bilden eine Kette willkommener Inseln der Ruhe.

Dem Deutzer fehlt es also an nichts, und das macht ihn immer beliebter.

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Blick Vom Rheinpark Eine Grüne Oase Von Köln Immobilienmakler Köln Immobilienverkauf Köln Immobilie Erfolgreich Zum Besten Preis Verkaufen
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Blick Auf Den Rhein Vom Rheinpark Aus Immobilienmakler Köln Immobilienverkauf Köln Immobilie Erfolgreich Zum Besten Preis Verkaufen
Rheinpark Wiese
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Köln Arena Immobilienmakler Köln Immobilienverkauf Köln Immobilie Erfolgreich Zum Besten Preis Verkaufen
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Ansicht Auf Das Hyatt Hotel Am Rheinufer
Fassade In Der Stegerwaldsiedlung Köln
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