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2 Zimmer Wohnung renoviert! Mit Blick über Köln

https://www.immobilienernst.de/immobilien/wohnung-dachgeschosswohnung-in-koeln-kalk-mieten-referenz56/

Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    Referenz_56
  • Adresse
    51103 Köln, Kalk
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    5
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche
    46 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Nebenkosten
    60 EUR
  • Kaution
    1.350 EUR
  • Kaltmiete
    450 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    60 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    26.11.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1958
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    80 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­energie­ver­brauch
    80,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bei dem hier dargestellten Objekt handelt es sich um eine schicke 2 Zimmer DG Wohnung im Herzen von Köln-Kalk.

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Zone direkt an der Grundschule. Nachdem man die Wohnung betreten hat, gelangt man schnurstracks in das hell geflieste Wannenbad mit Fenster. Machen Sie es sich hier gemütlich, gerade in der jetzt anstehenden kalten Jahreszeit.

Links ab der Wohnungseingangstür, befindet sich die langgezogene Diele, von der man in alle Räume der Wohnung gelangt.

Die Wohnung wurde gerade komplett renoviert (Böden und Wände)

Die Immobilie ist bestens geeignet für max. 2 Personen, die sich nicht scheuen Treppen zu steigen :-)
(DG 5. Etage)

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung.

Ein Balkon zum verweilen in der wärmeren Jahreszeit mit einer wunderbaren Weitsicht ist ebenfalls vorhanden.

Haben wir Sie neugierig gemacht????

Ausstattung

2 Zimmer
Küche
Diele
Wannenbad
Balkon
Abstellraum

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.11.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 80.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.

******************************
Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, so zögern Sie nicht mit uns in Kontakt zu treten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Ihr kompetenter Ansprechpartner :
Gerhard Ernst
Tel. 0221/169971-59
******************************

Lage

Wie bereits erwähnt liegt die Wohnung im Herzen von Kalk, die Köln Arcaden mit Ihren mehr als 130 Geschäften liegt nur ca.200 Meter Luftlinie entfernt. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs so wie die Kalker Hauptstr. sind nur 1 Minute entfernt. Trotz der guten und zentralen Lage ist das Objekt sehr ruhig gelegen. Die Infrastruktur ist bestens. Sowohl die Bus und Bahnhaltestellen sind nur wenige Minuten entfernt genau so die Anbindung zur Autobahn welche ca. 600 Meter entfernt ist, sind als hervorragend zu bezeichnen.



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