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Ruhige und schick gestaltete Einliegerwohnung, VOLL MÖBLIERT, sucht neuen lieben Mieter/in

https://www.immobilienernst.de/immobilien/wohnung-etagenwohnung-in-koeln-merheim-mieten-referenz28/

Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    Referenz_28
  • Adresse
    Ostmerheimerstr. 380
    51109 Köln / Merheim
  • Etage
    1
  • Wohnfläche
    34 m²
  • Zimmer­anzahl
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Nebenkosten
    235 EUR
  • Kaution
    1.080 EUR
  • Kaltmiete
    360 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    235 EUR
  • Warmmiete
    595 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    01.08.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    142 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­energie­ver­brauch
    142,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bei der hier vorgestellten Einliegerwohnung handelt es sich
um eine sehr schicke und Exklusive Wohnung in einem Einfamilienhaus im Herzen von Köln - Merheim.

Das Objekt liegt sehr ruhig und ist von einem sehr schönen Baumbestand umgeben.

Da es sich um eine Sackgasse handelt hat man hier keinen Durchgangsverkehr und findet absolute Ruhe vor.

Die Wohnung ist komplett möbliert und besteht zum einen aus einem großzügig geschnittenen Wohnraum mit Echtholzparkett, einer kleinen Diele mit einem schicken Einbauschrank, einer Küchenzeile sowie einem kleinem aber feinem Duschbad.

Die Wohnung ist mit folgendem Mobilar ausgestattet:

Bett
Essecke mit Tisch
Couch mit Wohnzimmertisch
Schreibtisch mit Stuhl
Fernseher
Küchenzeile mit 2 Kochplatten Mikrowelle
Spüle und Kühlschrank

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Berufspendler
oder aber auch für eine einzelne Person, die einfach eine schicke und gut ausgestattete Wohnung zum Leben und verweilen im Grünen bevorzugt.

Ausstattung

1 Zimmer
Voll Möbliert
Couch
Bett
Sekretär
Küchenzeile voll ausgestattet mit Geschirr
Duschbad
etc.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 142.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Ihr kompetenter Ansprechpartner :
Gerhard Ernst
Tel. 0221/169971-59
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Lage

Merheim liegt im rechtsrheinischen Osten von Köln, acht Kilometer von der Innenstadt entfernt. Der Stadtteil, der zum Stadtbezirk Kalk gehört, grenzt an die Stadtteile Dellbrück, Brück, Neubrück, Ostheim, Höhenberg und Holweide.
Merheimer Kliniken und Verkehr
Der Stadtteil ist einer der geschäftigen Stadtteile im Osten von Köln. Man findet im Stadtteil einige Einkaufsmöglichkeiten, Kirchen, einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Merheim ist aber vor allem wegen der Merheimer Kliniken bekannt, die auch über die Grenzen Kölns hinweg vielen ein Begriff sind.
Weiterhin befinden sich in Merheim ein Heizkraftwerk, das Gas-, Wasser- und Elektrizitätswerk der GEW sowie zahlreiche Supermärkte großer Handelsketten.

Die Infrastruktur ist hervorragend.

Immobilien-Bilder

TITELBILD
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Küchenbereich
Bad
Aussenansicht
Aussenansicht
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