Immobilienmakler für die Altstadt-Nord in Köln
Lange hielten hier die Touristenbusse 100 Meter vom Dom, entließen eine Schar Menschen mit Fotoapparaten und fuhren wenige Stunden später wieder weiter. Das sagt viel aus über die Dichte an Sehenswürdigkeiten in der nördlichen Altstadt, wo fast der gesamte 2000 Jahre alte Siedlungskern aus der Römerzeit liegt. Hier steht der Dom, umrahmt von Museen mit Weltgeltung, der fotogenen Hohenzollernbrücke und der Hälfte der insgesamt zwölf romanischen Kirchen, die Köln zur Wallfahrtsstätte ersten Ranges machten. Direkt daran schließt sich entlang des Rheins die mittelalterliche Altstadt an, einige Häuserreihen dahinter beginnt die City – ein wahres Einkaufsparadies mit Lagen, die zu den meistbesuchten in ganz Deutschland gehören.
Heute halten die Touristenbusse etwas weiter entfernt – und im Schnitt bleiben sie viel länger. Denn Köln hat einiges für die Aufenthaltsqualität in seiner guten Stube getan: Es entstehen immer neue Museen in der alten Kulturstadt, die Fußgängerzone wird langsam, aber beständig ausgeweitet und eine Menge unansehnlicher Häuser aus der Nachkriegszeit machen modernen, durchaus markanten Bauten Platz. Derzeit wird die „Via Culturalis“ völlig neu gestaltet und soll die historischen Stätten angenehm in Szene setzen. Stück für Stück gewinnt die Altstadt an Lebensqualität. Dazu gehört auch, den lästigen Autoverkehr langsam zurückzudrängen. Wie vieles andere dauert das seine Zeit, aber es geht voran.
Das alles macht die nördliche Altstadt auch zum Leben immer interessanter. Denn neben Geschäften, Hotels, Theatern, Promenaden und dem quirligen Neumarkt mit seinen vielen Veranstaltungen gibt es hier immer noch gewachsene Viertel, in denen man gerne wohnt. Am Eigelstein schlägt das Kölner Herz zwischen Brauhäusern und traditionsreichen Geschäften; zwischen Neumarkt und Sankt Gereon haben Galerien und Kunstausstellungen ihr Zuhause; im Kunibert- und Ursulaviertel stehen schmale Häuser in ruhigen Straßen und rücken ab und zu für historische Plätze zur Seite, auf denen sich Kneipen, Cafés und Restaurants ausbreiten. Über 16.000 Einwohner leben hier, das hat keine Stadt vergleichbarer Größe mitten im Zentrum auf so kleinem Raum zu bieten.
Hier gibt es einfach alles. In fußläufiger Näher erreicht man die komplette Bandbreite des Lebensbedarfs – nicht nur Einkaufsmöglichkeiten und Kultur, sondern auch Schulen und Krankenhäuser, den mitten in der Stadt liegenden Hauptbahnhof und nahezu sämtliche Stadtbahnlinien, weil diese oft sternförmig auf das Zentrum zulaufen. Nur leise ist es hier nicht gerade, denn sobald es in Köln etwas zu feiern gibt, treffen sich die Menschen in den Straßen, Gassen und selbst in den Höfen, flanieren und lachen, schunkeln und singen. Das Metropolenleben ist hier mit Händen greifbar – und es gibt so viele, die nah dran sein wollen, dass es kaum Wohnraum gibt, der auf den Markt kommt.
Dabei sind durchaus neue Wohngegenden entstanden – vor allem dort, wo Konzerne ihre großflächigen Immobilien geräumt haben und Platz für Neues entstand. Zuletzt war das im kürzlich vollendeten Gerling-Quartier der Fall, das heute eine der besten Mikro-Wohnlagen der Stadt bildet. Überhaupt finden sich in der nördlichen Altstadt sehr viele gute bis sehr gute Lagen und die Kundschaft ist in der Regel entsprechend zahlungskräftig und exklusiv. Wirklich isolieren kann sich in Köln allerdings niemand, deshalb gilt: Wer hier wohnen möchte, sollte Köln lieben. Denn davon gibt es jeden Tag die volle Dosis.
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