Immobilienmakler für die Altstadt-Süd in Köln
In Köln sagt man nicht: „Ich komme aus der Altstadt-Süd“. Man kommt aus dem Severinsviertel, aus dem Mauritiusviertel, aus dem Pantaleonsviertel oder vielleicht wohnt man sogar im Rheinauhafen. Die südliche Hälfte der historischen Hanse- und Reichsstadt war schließlich schon vor Jahrhunderten die Keimzelle des Veedels. Hier wurde schon immer mehr gewohnt, hier gab es das lautere Gewerbe und die Nachbarschaften, deren Zusammenhalt noch heute besungen wird. Heute ist das meiste davon Geschichte, aber das Veedel als Prinzip hat überlebt. Trotzig und stolz behauptet es sich in seiner Gemütlichkeit und manchmal auch Dörflichkeit, rund um Kirchplatz, Stammkneipe, Supermarkt und Büdchen.
Dabei unterscheiden sich die Veedel durchaus: In Citynähe überrascht die Stille des Kapitolviertels, im Severinsviertel wird die kölsche Seele gepflegt, am Rheinauhafen ist das einzige ultramoderne Ensemble der Innenstadt entstanden, wo ehrwürdige Speicherbauten mit futuristischen Wohn- und Bürohäusern eine innige Beziehung eingehen. Je weiter es nach Süden geht, desto voller werden die Straßen und desto mehr gibt es zu sehen und erleben. Zugleich pflegen die Bürger, die hier als besonders engagiert gelten, ihre Umgebung mit Hingabe , so dass der Spaziergänger immer wieder von überraschend romantischen, fast verschwiegenen kleinen Orten überrascht wird.
Weil die moderne Stadtplanung mehrere große Straßenachsen durch die gewachsenen Strukturen gelegt hat, haben sich vor allem entlang der Bäche Insellagen gebildet, wo die Unterschiede zur City recht deutlich werden. Einerseits haben sich im ruhigen Auge des Verkehrssturms einige sehr beliebte Wohnlagen entwickelt, zwischen denen sich andererseits noch Strukturen des alten, kleinbürgerlich geprägten Köln erhalten haben. Hier liebt man das Kleinteilige, das Maßstäbliche und Nahbare, hier stehen noch die alten Schulen und es gibt mit der Severinstraße sogar eine richtige eigene Einkaufsmeile, die mit traditionsreichen Gasthäusern, Eisdielen und Cafés durchsetzt ist.
Die beste Wohnlage ist am Rhein; sie kann man sogar als exzellent bezeichnen. Denn das gesamte Rheinufer wird von der durchgängig neu gestalteten Bebauung am Rheinauhafen eingenommen, das ursprünglich als Luxuswohnquartier geplant war und trotzdem langsam immer belebter wird. Das liegt daran, dass sich die Museen, Restaurants und Terrassencafés immer weiter in die Herzen der Menschen gearbeitet haben und sie die schön hergerichtete Uferpromenade vielfältig nutzen.
Neuvermietungen und Eigentumswohnungen erleben auch in der restlichen südlichen Altstadt einen beständigen preislichen Höhenflug. Das liegt nicht nur am Renommee des zentralen Wohnens, sondern auch an der außergewöhnlich guten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität. Berufs-, Kultur-, Freizeit- und Bildungsangebote sind breit gefächert und schnell erreichbar, gerade auch zu Fuß und mit dem Rad. Das Auto dagegen lässt man oft stehen, wenn man überhaupt noch eines hat. Denn bald soll ja die Nord-Süd-Strecke fertig werden, und dann ist hier auch der ÖPNV exzellent.
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