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Immobilienmakler in Köln-Buchheim: Kleinstadt in der Großstadt

Wenn man heute sagt, dass die Zeit irgendwo stehengeblieben ist, dann meint man damit gar nicht so sehr Orte, an denen es noch original so aussieht wie im 19. Jahrhundert. Denn wenn man zum Beispiel durch Buchheim schlendert, dann fallen einem schnell viele kleine Ecken auf, die ihren Nachkriegs-Charme konserviert haben. Wenn Sie daran interessiert sind, in Köln-Buchheim eine Immobilie zu kaufen, können Sie sich vertrauensvoll an Immobilien Ernst wenden. Doch auch wenn Sie Ihre Immobilie in Buchheim verkaufen möchten, haben Sie mit uns den richtigen Partner an Ihrer Seite. kennen uns in dem Kölner Stadtteil aus und sind Ihr erfahrener und kompetenter Immobilienmakler in Köln-Buchheim.

Stadtteilvideo Köln-Buchheim – direkt vom Immobilienmakler

Immobilien in Köln-Buchheim kaufen und Buchheims spezielles Flair genießen

Wer in Buchheim eine Immobilie kaufen möchte, merkt schnell das Buchheim überraschend groß ist. Man sieht es dem Ortszentrum an, das anders als viele andere im Rechtsrheinischen durchaus Höhe und Dichte zugleich entwickelt hat. Dort, zwischen Bergisch Gladbacher und Frankfurter Straße, liegen die Geschäfte des täglichen Bedarfs, aber auch ausgedehnte Wohn- und Mischgebiete – mit einer überraschend stattlichen Anzahl von Baudenkmälern, meist Wohnhäuser aus der Gründerzeit.

Im Süden, in der eher gleichförmigen „Siedlung Buchheim“, ist ein Schulzentrum untergebracht. Ganz im Norden und vor allem im Osten schließen sich die großen, offenen Gebiete der Merheimer Heide an, die für die Naherholung genutzt werden, aber auch Sportanlagen beherbergen. Hierhin kommen auch viele Kalker und Vingster, die in ihren Vierteln weniger Platz für Bewegung haben.

Alles schnell erreicht: die Verkehrsanbindung

Die Anbindung in andere Stadtteile ist sehr gut. Die A3 bildet die Stadtteilgrenze und ein Kleeblatt des Kreuzes Köln-Ost liegt in Buchheim, womit schon viel über die Qualität der Verkehrsinfrastruktur gesagt ist. Man ist in kürzester Zeit mit dem Auto in alle Richtungen unterwegs, wenn kein Stau dazwischen kommt. Den Flughafen erreicht man bei freier Fahrt in 10 Minuten, den Neumarkt in 15 Minuten. Die Straßenbahn fährt sowohl Mülheim als auch die City an. Wenn Sie eine Immobilie in Köln-Buchheim kaufen, profitieren Sie von guter Infrastruktur!

Alt und Neu zugleich: Nostalgie verspüren und eine Immobilie in Buchheim kaufen

Als Immobilienmakler für Köln-Buchheim wissen wir: Besonders interessant an dem Kölner Stadtteil ist, dass sich noch viele Ecken finden, die den Charme der Nachkriegszeit versprühen. Eine stillgelegte und umgenutzte Tankstelle mit weit auskragendem Betondach lässt noch sehr gut die Fünfziger erahnen; dahinter liegen asphaltierte Garagenhöfe mit der Patina von sechzig Jahren. Zwischen zwei Wohnblöcken verläuft eine Pflasterstraße, die einen steilen Buckel beschreibt, bevor sie unter der Bahnbrücke abtaucht. Unvermittelt baut sich hinter einer Kurve ein prachtvoller, sechsstöckiger Altbau vor einem auf, in dessen Erdgeschoss sich noch eine typische Eckkneipe gehalten hat.

Der zweite Festungsring umgibt das Rechtsrheinische in einem weiten Bogen und verlief ganz in der Nähe. Heute noch liegen eines der erhaltenen Forts und zwei Zwischenwerke auf Buchheimer Gebiet. Meist sind dort heute Vereinsheime untergebracht. Die Kirche im Ort ist groß und wuchtig, ein Erbe der Neogotik. Sehenswert sind auch die Herler Mühle, die einzige noch erhaltene auf Buchheimer Gebiet, und das Schloss Herl. Herl ist erst spät mit Buchheim zusammengewachsen und heute eine bevorzugte Wohnlage mit vielen Ein- und Zweifamilienhäusern. Sind Sie daran interessiert, eine Immobilie in Köln-Buchheim zu kaufen, liegen Sie hier bestimmt nicht verkehrt.

Insgesamt ist der Stadtteil recht vielgesichtig – einer hohen Bevölkerungsdichte im zentralen Teil und in Richtung Mülheim stehen weite Grünflächen gegenüber. Neueres mischt sich mit Älterem – und beides bildet zeitweise geschlossene Ensembles. Auch der Kult hat Platz in Buchheim: Im „Buchheimer Kreuz“ befindet sich das wahrscheinlich beste kroatische Restaurant in Köln. „Suppi bei Juppi!“ ist der Schlachtruf der Eingeweihten. Damit steht fest: Das Kaufen und Verkaufen von Immobilien in Köln-Buchheim lohnt sich!

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Hier im rechtsrheinischen Köln wohnen wir und kennen uns somit als Immobilienmakler für Köln-Buchheim sehr gut aus. Vertrauen Sie bei der Auswahl des richtigen Immobilienmaklers in Köln auf eines unserer drei Servicepakete. Unsere bis zu vierzig Expertenleistungen garantieren, dass Sie Ihre Immobilie in Köln-Buchheim gewinnbringend verkaufen können und ein perfektes Ergebnis erzielen. Im Bereich der Hausverwaltung bieten wir Ihnen ebenfalls individuelle Lösungen für Sie und Ihre Kölner Immobilie an. Damit können Sie sich um die schönen Dinge des Lebens kümmern.

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