Immobilienmakler für Köln-Stammheim: Kunst, Brauchtum und ein langes Rheinufer
Würde man die Rheinfront der anliegenden Kölner Stadtteile gleichmäßig auf seine Einwohner aufteilen, bekämen die Stammheimer mit einiger Sicherheit die längsten Abschnitte zugewiesen. Denn obwohl gerade einmal 8.000 Menschen hier leben, ist das Rheinufer sogar länger als das von Mülheim. Und die Menschen profitieren reichlich davon! Wenn auch Sie sich bald dazu zählen möchten und daran interessiert sind, eine Immobilie in Köln-Stammheim zu kaufen, sind Sie bei Immobilien Ernst an der richtigen Adresse! Wollen Sie stattdessen Ihre Immobilie in Stammheim verkaufen? Auch dafür sind wir Ihr fachkundiger Immobilienmakler für Köln-Stammheim!
Vielfältiges Wohnen am Wasser: Immobilien kaufen in Köln-Stammheim
Wer eine Immobilie in Köln-Stammheim kaufen möchte, profitiert von der Lage. Denn das Rheinufer in Stammheim ist beträchtlich: Schon ein gutes Stück vor dem alten Wasserturm beginnt die lange Schleife, die erst nach Norden, dann nach Westen biegt und die Flittarder Rheinaue begleitet, an der Stammheim einen großen Anteil hat. Stadteinwärts liegen die Siedlungen und der alte Dorfkern hoch über dem Pegel, stadtauswärts wird es flacher, weiter und naturbelassener. Damit profitieren die Stammheimer von einer einzigartigen Lage am Wasser.
Das alte Dorf setzt sich deutlich von den später entstandenen Wohnsiedlungen ab und weist noch viel alte Bausubstanz auf. Lange Straßen mit meist zweistöckigen Häusern verströmen den ländlichen Charme einer ruhigen, lange und gemächlich gewachsenen Gemeinde. Im Norden und Süden schließen sich größere Gebiete mit dem Gesicht der Nachkriegszeit an – vierstöckige Flachbauten in Richtung der B8, Bungalows im Süden und Einfamilienhäuser mit Satteldach in Richtung Flittard. Aufgrund des nahen Bayerwerks ist Stammheim vor allem ein Stadtteil zum Wohnen, wobei das alte Dorf einige Funktionen eines Nahversorgungszentrums übernommen hat.
Kultur, Natur, Einkaufen und mehr: Das sind die Vorteile, wenn Sie eine Immobilie in Köln-Stammheim kaufen
Mit der Zeit hat sich das kleine Stammheimer Ortszentrum vom Rheinufer wegbewegt und befindet sich entlang der Gisbertstraße, wo einige Geschäfte und gastronomische Einrichtungen die Kunden anziehen. Der Schlosspark direkt am Rhein liegt dagegen fast ganz für sich: er ist durch eine alte Mauer eingefasst und ganz zu einem Skulpturenpark umgestaltet, in dem sich verschiedene Ausstellungen abwechseln. Hier finden Spaziergänger ein großes Platzangebot und viel Inspiration. Ein alter Baumbestand aus 200 Jahren begleitet die Kunst, dazwischen erstrecken sich Wiesen und hübsch gestaltete Hügel, die dem Areal etwas Anheimelndes geben.
Dahinter, im alten Siedlungskern, lässt es sich gut leben: Altbauten wechseln sich mit neueren Häusern ab, dahinter, von der Straße kaum sichtbar, liegen große Gärten. Aber auch die anschließenden Siedlungen weisen viel Grün auf, was sich für all jene lohnt, die eine Immobilie in Köln-Stammheim kaufen möchten. Fast jede der Siedlungen hat eine interessant gestaltete moderne Kirche zu bieten, dazu meist einen Supermarkt und eine Kindertagesstätte. Das schulische Angebot konzentriert sich meist auf Grundschulen, daneben gibt es ein Berufskolleg.
Verkehr und Industrie
Ganz für sich liegt das Stammheimer Großklärwerk. Nur wenige Kölner wissen, dass hier fast ihr gesamtes Abwasser aufbereitet wird. Zugleich versorgt es weite Teile der umgebenden Wohnbezirke mit Fernwärme. Entlang der Bundesstraße ist vereinzelt Gewerbe zu finden, an der Grenze zu Mülheim im Süden liegt ein richtiger Industrie- und Gewerbepark und ein schickes Neubaugebiet in direkter Rheinlage.
Die Wege sind in der Regel kurz. Das ist von Vorteil, weil Stammheim schon recht weit rheinabwärts liegt und daher eine Kölner Randlage darstellt. Die Anbindung an die Stadt ist mit dem Auto allerdings gut gegeben, ein S-Bahn-Anschluss sorgt für kurze Fahrzeiten in die City. Den öffentlichen Transport im Ort und zu den Nachbarstadtteilen übernehmen Buslinien.
Kultur und Brauchtum
Doch eine Immobilie in Stammheim zu kaufen bedeutet noch viel mehr: Stolz sind die Stammheimer etwa auf ihr reges Kultur- und Vereinsleben. Der Karneval findet großen Zuspruch und es gibt gleich mehrere Vereine mit interessanten Programmen. Ebenso wichtig sind die Schützenbruderschaft, verschiedene musikalische Vereine und eine eigene Prozession im September, die zu Ehren einer Marienstatue veranstaltet wird und zu der viele Gäste in den Ort kommen.
Manche wünschen sich mehr Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten – und haben Hoffnung, dass sich in dieser Beziehung schon bald etwas tut. Denn nicht nur wächst Stammheim seit einigen Jahren wieder, sondern es gibt auch konkrete Pläne: Ein örtlicher Bürgerverein bemüht sich nach Kräften darum, das seit Langem leerstehende, denkmalsgeschützte Ulrich-Haberland-Haus im Schlosspark wiederzubeleben und dort ein stilvolles Café zu eröffnen. Eine Immobilie in Köln-Stammheim zu verkaufen ist also lukrativ – wir von Immobilien Ernst helfen Ihnen bei diesem Unterfangen und sind Ihr erfahrener Immobilienmakler in Köln-Stammheim.
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