Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Köln-Höhenberg

Beschreibung

Die frisch kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 75 m² ein großzügiges Wohnzimmer mit Parkett, ein separates Schlafzimmer und eine große Terrasse mit Blick ins Grüne. Ob Frühstück zu zweit oder ein Abend mit Freunden, auf der Terrasse ist Platz für einen Esstisch und gemütliche Sitzgelegenheiten.

Die Wohnung bietet einen neubauähnlichen Ausstattungsstandard mit Fenstern mit Dreifachverglasung, Parkett in den Wohnräumen und Fliesen in Küche, Diele und Bad. Die separate Küche lässt sich nach eigenen Vorstellungen einrichten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung eignet sich besonders für Paare, die ein frisch saniertes Zuhause mit großzügigem Außenbereich suchen. Eine Vermietung als Wohngemeinschaft ist nicht vorgesehen.

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Bitte beachten Sie das zu den Nebenkosten noch die Heizkosten hinzukommen, welche direkt mit dem Gasversorger abgerechnet werden.
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Ausstattung

- 2 Zimmer
- Küche
- Diele
- Bad
- Terrasse

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 195.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.

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Ihr kompetenter Ansprechpartner :
Gerhard Ernst
Tel. 0221/169971-59
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